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三井のマンション
開発面積18.5Ha[商・住・学・医]の複合開発
敷地の北側に商業施設、南側に大規模公園「西河原公園」が広がり、通風・採光に恵まれた立地
広大なスケールを活かして豊富な共用施設を計画- 所在地
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大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30(地番)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東海道本線「JR総持寺」駅 徒歩14分 (East Court)
東海道本線「JR総持寺」駅 徒歩15分 (West Court)
阪急電鉄京都線「総持寺」駅 徒歩20分 (East Court)
阪急電鉄京都線「総持寺」駅 徒歩21分 (West Court) - 総戸数
- 475戸(East:257戸、West:218戸)
- 入居時期
- East Court:全戸販売済、West Court:2023年3月下旬入居予定
- 構造・階数
- East Court:鉄筋コンクリート造地上14階、West Court:鉄筋コンクリート造地上14階
販売概要(West Court 第3期3次) <予告広告>
販売予定時期:2022年7月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称 |
一般
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販売戸数 |
未定
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予定販売価格 |
3,400万円台~4,500万円台 ※100万円単位
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予定最多販売価格帯 |
3,700万円台 ※100万円単位
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間取り |
3LDK
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専有面積 |
69.71㎡~76.70㎡
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バルコニー面積 |
12.20㎡~13.90㎡
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販売概要備考 |
テラス面積:27.90㎡~31.27㎡、サービス面積:3.44㎡
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(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格/未定
販売概要(先着順)
受付方法 |
先着順
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販売戸数 |
23戸
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販売価格 |
3708万円(1戸)~4638万円(1戸)
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最多販売価格帯 |
3700万円台(9戸)
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間取り |
3LDK(23戸)
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専有面積 |
69.71㎡(3戸)~76.70㎡(8戸)
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バルコニー面積 |
12.20㎡(3戸)~13.90㎡(3戸)
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ルーフバルコニー面積 |
--
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専用庭面積 |
27.90㎡(2戸)・28.35㎡(1戸)
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サービススペース面積等 |
3.44㎡(6戸)
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管理費 |
月額 9,868円~10,768円
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修繕積立金 |
修繕積立金:月額 6,970円~7,670円
全体修繕積立金:月額 3,490円~3,840円 |
修繕積立基金 |
修繕積立基金:引渡時一括 418,000円~460,000円
全体修繕積立基金:引渡時一括 209,000円~230,000円 |
管理準備金 |
引渡時一括 10,000円
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その他費用 |
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販売概要備考 |
※掲載の管理費にはコミュニティ形成費(月額200円)とインターネット維持費(月額968円)を含みます。※掲載の修繕積立金はW棟修繕積立金、修繕積立基金はW棟修繕積立基金となります。※専用庭面積はテラス面積となります。
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共通概要
総戸数 |
475戸(East:257戸、West:218戸)
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開発総面積 |
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敷地面積 |
17,733.44㎡
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建築面積 |
East Court:2,851.35㎡、West Court:2,097.37㎡
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延床面積 |
East Court:21,453.38㎡、West Court:17,764.08㎡
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竣工時期 |
East Court:2021年7月竣工済、West Court:2023年2月下旬竣工予定
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入居時期 |
East Court:全戸販売済、West Court:2023年3月下旬入居予定
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構造・階数 |
East Court:鉄筋コンクリート造地上14階、West Court:鉄筋コンクリート造地上14階
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分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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用途地域 |
準工業地域
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建築確認番号 |
East Court:第H31確更建築GBRC00038号(西暦2019年9月27日付) West Court:第R03確更建築GBRC00003号(西暦2021年4月19日付)
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区画整理法 |
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土地権利/借地権種類 |
所有権
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駐車場 |
総戸数 475戸 に対して 敷地内機械式 104台 敷地内平面 230台
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駐輪場 |
総戸数 475戸 に対して950台
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バイク置場 |
総戸数 475戸 に対して56台
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トランクルーム |
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施設・設備 |
バイク置場56台のうちミニバイク置場は46台
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管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
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会社情報 |
<売主・販売代理>
国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 大阪府大阪市中央区備後町4丁目1番3号 <売主・販売代理> 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 野村不動産株式会社 西日本支社:大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号 野村不動産四ツ橋ビル15階 |
共通概要備考 |
〇駐車場/East:総戸数257戸に対して180台[平面式128台、機械式52台]※他に来客用平面式駐車場2台、West:総戸数218戸に対して154台[平面式102台、機械式52台]※他に来客用平面式駐車場2台 〇駐輪場/East:総戸数257戸に対して514台、West:総戸数218戸に対して436台 〇バイク置場/East:総戸数257戸に対して5台、West:総戸数218戸に対して5台 〇ミニバイク置場/East:総戸数257戸に対して28台、West:総戸数218戸に対して18台
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情報更新日:2022年6月27日(月)